Samen in een koophuis
- Snel naar:
- » Regel je woonrecht
- » 1. Je huurt de helft van de woning
- » 2. Het huis op gemeenschappelijke naam zetten
- » Samen een huis kopen
Heeft de partner een koopwoning ? Dan kun je probleemloos bij hem of haar intrekken, maar je zult een aantal zaken moeten regelen.
Regel je woonrecht
Als je bij de huisbezittende partner intrekt en de relatie wordt beëindigd, sta je op straat als je niets hebt geregeld. Dat gebeurt ook als de partner overlijdt, en er is geen wettelijke overeenkomst of testamentaire regeling getroffen. De erfgenamen kunnen je eruit zetten. Het is dus zaak je rechten op papier te (laten) zetten. Je kunt dit op verschillende manieren doen.1. Je huurt de helft van de woning
Je kunt met je partner overeenkomen dat je de helft van de woning huurt. Je moet dan wel huur betalen aan je partner. Doe het ook, en bewaar de bewijsstukken hiervan. Het voordeel hiervan is dat je hiermee huurbescherming hebt. Je partner kan je niet zomaar uit huis zetten. Als de partner overlijdt, kunnen de erfgenamen niet zomaar de huur opzeggen. Het nadeel van deze optie is dat je op deze manier geen mede-eigenaar wordt van de woning. Er zijn ook fiscale gevolgen aan verbonden.2. Het huis op gemeenschappelijke naam zetten
Het huis op ‘gemeenschappelijke naam zetten’, houdt in dat je mede-eigenaar wordt van het huis. Je kunt dat alleen doen door de helft of een deel van het huis te kopen. Daar is een notaris bij nodig. Het is niet goedkoop om het huis op gemeenschappelijke naam te zetten. Naast de notariskosten krijg je ook te maken met een overdrachtsbelasting van 6%. De voordelen liggen voor de hand. Als mede-eigenaar kun je niet uit de woning worden gezet.Samen een huis kopen
Je kunt samen een huis kopen. Een huis kopen kost veel geld, maar je kunt het zien als de opbouw van vermogen. Laat je goed adviseren door een deskundige en win zoveel mogelijk informatie in over het kopen van een huis. 10-tips heeft een afzonderlijk artikel met tips voor het kopen van een huis.Copyright 2006 - 2012 - NewEgo B.V.